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martes, 23 de agosto de 2011

Real Decreto-ley 9/2011, de 19 de agosto, de medidas para la mejora de la calidad y cohesión del sistema nacional de salud, de contribución a la consolidación fiscal, y de elevación del importe máximo de los avales del Estado para 2011.

En la Disposición transitoria cuarta de este Real Decreto-ley, se adopta una medida que tiene carácter temporal, como las que se incorporan también en el ámbito de la imposición directa, y se encamina a ofrecer una ventaja fiscal para las adquisiciones de viviendas que se realicen durante lo que resta de este año 2011. Así, con vigencia exclusiva hasta el 31 de diciembre de 2011 las entregas de inmuebles destinados a vivienda se beneficiarán de la tributación al tipo superreducido del 4% en lugar del 8% habitual.
Se trata de una medida de política fiscal que incide sobre una situación concreta y que persigue obtener efectos sensibles durante el período sobre el que desplegará su vigencia, sin vocación de afectar con carácter permanente la estructura de tipos impositivos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

viernes, 19 de agosto de 2011

10 consejos para llevarte bien con el casero del piso alquilado


para disfrutar de una estancia agradable en una vivienda de alquiler es esencial que el inquilino sepa comunicarse correctamente con el propietario porque la buena o mala relación puede impactar en su vida. el agente inmobiliario ben holubecki ofrece en zillow.com 10 consejos a los inquilinos para saber entenderse perfectamente con el casero, como por ejemplo leer por completo el contrato de arrendamiento, estar bien informado sobre todo lo relacionado con la vivienda o pagar el alquiler a tiempo
- durante la búsqueda de alquileres
1.- debes saber qué es lo que realmente quieres antes de comenzar la búsqueda de un piso en alquiler: y si tus peticiones no son atendidas por un casero, entonces sigue con la búsqueda. no intentes que el casero añada mejoras a la vivienda o mejore el precio del alquiler
2.- presentar la documentación correctamente: si has encontrado la casa que te gusta, presenta la documentación solicitada por el propietario correctamente. no exageres en tus ingresos o no mientas acerca de posibles problemas de crédito. mentir en la información es casi siempre motivo de cancelación del contrato de arrendamiento
3.- haz todas las preguntas que quieras: no seas tímido y haz todas las preguntas al propietario que sean necesarias para asegurarte de que el piso encontrado se adecúa a tus necesidades
4.- deja constancia por escrito de las promesas del propietario : si el propietario te ha prometido una reparación, comprarte un electrodoméstico o cualquier otra cosa, lo mejor es que se quede por escrito, es totalmente lícito. el propietario puede prometer muchas cosas y luego no cumplirlas
5.- lee el contrato de arrendamiento por completo antes de firmarlo: se trata de un proceso importante porque hay un compromiso de pagos, mantenimiento de la vivienda, reparaciones, etc. y lo mejor es leerlo detenidamente antes de firmarlo. también es posible pedir una copia del contrato el día de antes de la firma para que tengas tiempo suficiente para leerlo y formular posibles preguntas
- antes de entrar a vivir
6.- es recomendable visitar la vivienda: para evaluar cualquier daño o reparación. esto evitará muchos conflictos en el momento de entrar a la casa
7.-  estate bien informado de todo lo relacionado con la vivienda: la ubicación de los buzones de cartas, si hay sistema de alarmas, las normas de la comunidad de vecinos, etc. si dispones de esta información por adelantado, te ahorras varias llamadas al casero en las primeras semanas de alquiler y evitas cansar innecesariamente al propietario. esta información la debería dar el mismo casero pero no siempre es así
8.- asegúrate de cuál es el cauce exacto para ponerse en contacto con el propietario: no a todos los caseros les gusta responder al inquilino por teléfono o por sms. lo mejor es saber qué medio utiliza el casero para responder las peticiones y así conseguir que éste conteste más rápida y eficazmente
- durante la estancia en la vivienda
9.- paga el alquiler a tiempo: es bastante fácil cuando todo va bien, pero ¿qué pasa cuando las cosas no van tan bien? lo mejor es ponerse en contacto con el propietario tan pronto como veas algún problema para llegar a un acuerdo. muy pocos propietarios quieren desalojar a un inquilino que es honesto y cumplidor. la peor opción es mantenerse en silencio. al inquilino que no paga y que no le comunica al propietario los problemas económicos que tiene se le trata con dureza
10.- se razonable con tus peticiones: hay inquilinos que piden cosas irracionales y en muchos casos los problemas se pueden resolver por otras vías. también es cierto que en muchas ocasiones los inquilinos piden cosas como el mantenimiento de algún electrodoméstico que corre a cargo del propietario y éste lo descuida. el propietario está obligado a mantener su vivienda limpia y cuidada. también es verdad que muchas cosas las puede hacer el inquilino, como cambiar una bombilla, pero es recomendable informar al propietario y que éste actúe
si como inquilino estás informado de todos los aspectos del contrato de arrendamiento, si haces peticiones razonables y a través de los canales adecuados, entonces es muy probable que tengas una relación correcta con el propietario y una estancia más agradable en la vivienda.
http://www.idealista.com/news/archivo/2011/08/19/0343841-10-consejos-para-llevarte-bien-con-el-casero-del-piso-alquilado?xtor=EPR-75-[esta_pasando_20110819]-20110819-[notinmo_1_leermas]-[]-[]

lunes, 25 de julio de 2011

Un verano diferente en la Val d'Aran

Os adjunto el resumen de temperaturas del mes de junio con respecto a la normal. Ya veis que ha sido un poco más frío que otros años, pero esperad a ver el de julio.

jueves, 21 de abril de 2011

Última Previsión de la temporada 2010/2011 en Baqueira


Bueno, ya hemos llegado al final de temporada. Esperemos que la próxima sea un poco mejor y más divertida en las previsiones.
Os envio la última previsión de la temporada. Ya veis que el tiempo va a ser muy inestable durante todo el fin de semana, pero parece que las lluvias no van a ser demasiado abundantes y tendremos algunos ratos de sol.
Que disfruteis del verano y nos vemos la próxima temporada.
Gracias a todos.

jueves, 14 de abril de 2011

Previsió Val d'Aran Principios de Semana Santa

Buenas tardes.
El fin de semana se presenta más fresco que el anterior, aunque tampoco va a hacer demasiado frío.
El viernes estará algo nublado. Puede aparecer algún fenómeno tormentoso durante todo el fin de semana.
Os ire informando durante la semana Santa.

jueves, 7 de abril de 2011

Verano anticipado en Baqueira Beret

Esta semana si que toca una ración de huevos fritos, de hecho con el calor que va a hacer los podéis freir al sol.
Temperaturas máximas de 27ºC en Vielha y 18ºC en cota 2.000 de Baqueira van a hacer de este fin de semana el primero del verano, pero no os fiéis, todavía puede darnos alguna sorpresa el invierno.
Hasta la semana que viene.

miércoles, 6 de abril de 2011

Aran ath Limit

Ya podéis ver el video "Aran ath límit" sobre el Freeride en la Val d'Aran.
Os lo recomiendo.
Enlace

viernes, 1 de abril de 2011

Previsión del Tiempo en la Val d'Aran

Siento el retraso, os envío la previsión para el sábado y domingo.
El sábado va a ser un buen día, aunque no sé si para esquiar o ir a la piscina, la máxima prevista es de 21 ºC en Vielha y 15ºC en la cota 1.500 de Baqueira.
El domingo amanecerá nublado y a medida que avance el día se harán más probables las precipitaciones. Será el primer fin de semana en el que se pueden dar fenómenos tormentosos.
Por la noche pueden bajar las temperaturas y que la cota de nieve se sitúe sobre los 1.400 metros.
Nada más, hasta la semana que viene.

jueves, 24 de marzo de 2011

Previsión Meteorologica 25 de marzo en Baqueira Beret


Nos espera un fin de semana salomónico, no por la marca de ski sino porque vamos a disfrutar de buen tiempo durante el viernes y sábado, pero el domingo a partir de mediodía llega un frente que dejará precipitaciones bastante abundantes en la Val d’Aran y resto de Pirineo occidental.
Las nevadas pueden ser de más de 20 cm en cotas altas de Baqueira, así que si venís a Vielha o a otros pueblos de Aran, mi consejo es que avancéis un poco la salida el domingo para evitar problemas en la carretera.
Hasta la semana que viene.
Mas información en Eth Puntet

jueves, 17 de marzo de 2011

El tiempo que nos espera en la Val d'Aran

Buenas noticias: El fin de semana va a ser espectacular en Baqueira Beret. Sol, buena nieve por la nevada del jueves y temperaturas agradables. Así que si tenéis la oportunidad no la dejéis escapar y venid a visitarnos.
Ahora mismo llueve en Vielha, pero durante el transcurso de la noche va a despejar y mañana ya empieza el buen tiempo.
Nada más, hasta la semana que viene.

viernes, 11 de marzo de 2011

Previsión Meteorológica Val d'Aran

Buenos días, perdón por el retraso. Ayer acabé tarde y no me dió tiempo de hacer la previsión.
El fin de semana no va a ser demasiado agradable. A partir del viernes por la noche comenzarán las precipitaciones en cotas altas.
Durante el sábado continuará nevando en cotas elevadas. Y el domingo lloverá debilmente en todas las cotas.
No se espera que sean precipitaciones demasiados importantes debido a que vienen acompañadas de vientos de Sur.
Hasta la semana que viene y disculpad otra vez por el retraso.

jueves, 3 de marzo de 2011

El mejor Fin de Semana en Baqueira


Buenas tardes.
Después de llevar toda la semana con nevadas, el estado de Baqueira es inmejorable.
Aunque el viernes todavía tendremos restos de nubosidad, el sábado y domingo van a ser días espectaculares, tanto para los que esquiáis en pistas como fuera de ellas.
Eso si, atención al riesgo de aludes que será fuerte a partir de los 2.000 metros, según el boletín de nuestros amigos del centro de previsión de Aran.
Así que no os perdáis el mejor fin de semana de la temporada.

jueves, 24 de febrero de 2011

El tiempo en el Valle de Aran

Buenas noches y perdón por el retraso, ha sido un día complicado.
Este fin de semana no teneis escusa para no venir a esquiar a Baqueira, la nevada del martes dejó espesores por encima de los 50 cm en cotas altas de la Val d’Aran.
Los que tengais la suerte de poder venir el viernes vais a tener un día fantástico. El sábado también aunque con alguna nube alta.
El domingo ya será más complicado, se esperan nevadas aunque bastante débiles.
Bueno, a disfrutar del fin de semana.

martes, 22 de febrero de 2011

Se intensifica la nevada en la Val d'Aran

A estas horas está nevando intensamente por encima de los 800 metros. el espesor acumulado en vielha es de unos 10 cm. Se esperá una nevada por encima de los 25 cm que perdurará hasta las 3 ó 4 de la mañana. Esperemos que incluso sea más.
Podeis ver imagenes en directo en nuestra sección de webcams: http://www.puntet.com/webcams/webcams.php

jueves, 17 de febrero de 2011

El tiempo en Vielha

Buenas tardes.
Después de la nevada de hoy en la Val d'Aran, el fin de semana tiene buena pinta, nieve virgen, aunque no demasiada.
No tengo los datos, pero supongo que han caido sobre unos 15 cm en Baqueira. En cuanto a la previsión, el sábado algo de mal tiempo, aunque en principio no habrá demasiada precipitación.
El domingo parece que será uno de los mejores días de la temporada.
Hasta la semana que viene.

jueves, 10 de febrero de 2011

Llega el cambio

Buenas noches.

Parece que la situación va a cambiar un poco a partir del domingo por la noche, aunque el fin de semana se presenta plácido como los anteriores: Temperaturas suaves y cielos despejados.

Os mantendré informados durante toda la semana a través de la página:

http://www.puntet.com/meteo/vielha.htm

Hasta la próxima.

jueves, 3 de febrero de 2011

Previsión Meteorológica Baqueira. Principios de Febrero

Buenas tardes.
Otro fin de semana soleado en el Valle de Aran.
Temperaturas en aumento y poca cosa más.

Hasta la semana que viene.

jueves, 27 de enero de 2011

Fin de semana "complicado" en el Valle de Aran

Bueno, por fin llega algo de cambio, por desgracia no mucho, por lo que parece.
Se produciran algunas nevadas, principalmente la noche y la mañana del viernes, aunque no parece que vayan a ser demasiado intensas, unos 5 cm en Baqueira.
La previsión meteorológica de estos días en la Val d'Aran es bastante complicada, ya que las bajas presiones las tenemos instaladas justo encima.
Por lo que marcan los modelos meteorológicos más fiables las precipitaciones se van a
concentrar en la costa de Girona, principalmente en el Empordà.

De todas formas habrá que estar atentos a la evolución, si hubiera cambios os aviso.

jueves, 20 de enero de 2011

Al menos llega el frío

Bueno, pues nada, que no hay manera que nieve. Las perspectivas no son nada halagüeñas, aunque al menos las temperaturas bajan bastante.
En resumen. El fin de semana soleado y con mucho frío. Mínimas por debajo de los
-15ºC en cotas altas de Baqueira y por debajo de los -10ºC en las zonas bajas del Valle de Aran.

jueves, 13 de enero de 2011

El aburrido tiempo en la Val d'Aran

Pués eso, poca cosa a decir. No hay nieve en el horizonte, como mínimo hasta el 20 de enero.
Así que a disfrutar del “primaveral” fin de semana.
Hasta la próxima.

 

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Envienos un correo a meteo@puntet.com
Y conocerá el tiempo previsto para el fin de semana en Baqueira.
 
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